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农民朋友请注意,这六种情况下宅基地是无法继承,一定要提前了解

农民朋友请注意,这六种情况下宅基地是无法继承,一定要提前了解

时间:2020年11月15日 23:31:58 来源:www.whykang.com 阅读:

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以前农村也说不上什么宅基地或者土地,都是老祖宗传下来一直就是这么住着,不过现在不同了,随着我们国家农村土地和宅基地政策规定越来越完善,之前农村的宅基地或者土地都是直接由子女继承,这也是天经地义的事情,可是现在不同了,现在对于农村宅基地继承这一块有很多法规限制,因为宅基地涉及的事情越来越因为宅基地的问题其实在农村也有很多各种矛盾,现在侬蹙土地也确权了,那么农村宅基地哪些情况子女是不能继承的呢?

1、宅基地是违法的就无法继承

以前在农村有很多大坑,还有很多荒地是没人要的但是都属于村集体,有的人可能通过村里打招呼之后把这些集体土地当作自己的宅基地,再有在宅基地上建设与土地性质不符的,比如建设工厂建造其它等违法宅基地政策的,子女是不能继承的。

2、子女户口迁走,转为城市或者城镇户口的

以前很多农村都流行农转非,一个不愿意种地另一个是一种潮流不交公粮,现在农村发展好了又想回来,觉得农村有免费的宅基地,那么这就大错特错了,首先户口迁出去后村委也考虑到本村利益问题一般不会接受户口迁入,除非是婚嫁,另外有的农村朋友因为看好城市发展就把户口迁走,有的是因为打工有的则是在城市买房也有的是随着上学迁走,父母在的时候可以随着享受以父母名义合法权益,但是父母去世之后宅基地就归为村集体,当然房屋使用权还是可以有的。

  但是因为没有宅基地继承权所以不能在宅基地上翻建和重建等。

3、子女与父母已经分户

其实以前很多人都是会有很多宅基地,就是为了给孩子分家用的,现在农村分户一般比较困难,加上宅基地也确权了,所以只要子女和父母分户之后,就说明以宅基地划分户头的名字为参考,加入你和你的妻子结婚后,单独分户出去了,并且也分了一块自己家庭的宅基地,那么是不能再继承父辈的宅基地的,因为违反了现在最新的宅基地一户一宅的原则。

4、宅基地超出规定面积的部分

很多农民朋友有这样的疑问,就是为啥自己和父母户在一起,那么父母去世之后为什么分到的宅基地和以前的不一样呢?

  为什么不能全部继承呢。

  其实还是很多人不是很懂,尤其是一些年轻人,这宅基地其实在村里都有登记多大就是多大,有的农村人为了多占多拿,吧胡同还有宅基地旁边的道路甚至都划为自己的,这就超出了原本宅基地的面积,这就是属于私自扩大宅基地面积,如果都去这么做那么岂不是乱套了,所以种情况下也不能完全继承。

5、五保户的宅基地

现在很多农村已经实行起了以宅基地养老,那些无人抚养的老人一般是由村集体抚养的,在以前可能本家侄子或者本村的其他亲戚可以继承,但是现在不行,这宅基地本身是村集体的,另外人活着的时候你不照顾,等死了你再去去抢夺,以前因为此也经常出现打官司吵架的,现在五保户去世之后宅基地直接被村集体收回。

6、闲置超过两年时间的宅基地

以前是没人住也种上树,有的地方农村是私自划的宅基地这是当地政府不认可的,为了确定自己的宅基地问题,很多人荒废着也不管,这种情况下只要是超过两年以上的,村集体是有权收回的,因为现在国家对土地资源的可利用率非常看重。

可能很多农村朋友一时想不通不理解不认可等,但是这土地还是在本村不会动,但是像那些把户口迁走还想在村里占着地方拿是不可能的,以前可能行,现在新农村发展,农村的土地也越来越珍贵,居住区越来越大,所以作为村集体也有自己的考虑。

  像那些多占的人如果没有政策,那么是对于其他村民的不公平。

那么大家对此有什么看法呢?

  欢迎在下面留言讨论。

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  以上是“农民朋友请注意,这六种情况下宅基地是无法继承,一定要提前了解”的详细解读。

责任编辑:丁萌

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